Tipos de impermeabilização empregados na construção civil: uma revisão integrativa sobre usos, desempenho, vantagens e limitações

Abstract

A impermeabilização é uma das etapas fundamentais na construção civil, sendo diretamente responsável pela durabilidade e desempenho das edificações. No entanto, falhas nesse processo ainda representam uma das principais causas de patologias construtivas no Brasil, como infiltrações, eflorescência, corrosão de armaduras e descolamento de revestimentos. Diante desse cenário, este trabalho teve como objetivo realizar uma revisão integrativa da literatura nacional entre 2014 e 2024, com foco na identificação, classificação e análise crítica dos sistemas de impermeabilização mais utilizados na construção civil brasileira. A metodologia adotada seguiu os princípios de uma pesquisa qualitativa, exploratória e bibliográfica, com base em artigos selecionados nas bases SciELO, Google Scholar, Periódicos CAPES e ResearchGate. Foram definidos critérios claros de inclusão e exclusão, resultando em uma amostra final de 15 estudos. Os dados foram organizados em planilhas, considerando variáveis como tipo de sistema, aplicação, tipo de obra e desempenho técnico. Os resultados revelaram que os sistemas mais frequentes são mantas asfálticas, argamassas poliméricas, emulsão asfáltica, membranas líquidas e aditivos cristalizantes. Constatou-se que o sucesso desses sistemas está mais relacionado à correta especificação e execução do que às propriedades intrínsecas dos materiais. Identificou-se ainda uma lacuna significativa na literatura prática sobre durabilidade de longo prazo, inspeção e manutenção. A partir da análise crítica, foram feitas recomendações técnicas para a melhoria da aplicação dos sistemas, incluindo maior fiscalização, formação da mão de obra e integração do projeto de impermeabilização desde a fase inicial das obras. O estudo contribuiu para discutir o conhecimento técnico existente, oferecer suporte à tomada de decisão no setor e reforçar a importância da impermeabilização como item estratégico no ciclo de vida das edificações.