Análise de custos diretos entre alvenaria estrutural e concreto armado: estudo de caso em Araruna-PB

Abstract

Investidores e construtoras brasileiras tem buscado cada vez mais economia nas execuções de empreendimentos, para que assim possam oferecer um preço mais atrativo ao consumidor. Atualmente o processo construtivo mais utilizado no Brasil é o concreto armado, entretanto outras alternativas estão sendo disseminadas na construção de edificações, sendo uma das principais a alvenaria estrutural. Nesse contexto o objetivo deste foi realizar uma análise orçamentária, comparando a estrutura de um pavimento de uma edificação localizada na cidade de Araruna-PB, feito de duas formas distintas: alvenaria estrutural e concreto armado para assim definir se a alvenaria estrutural, método escolhido pelo construtor da edificação, seria realmente o processo mais viável, levando em consideração o custo. A alvenaria estrutural pode ser executada de várias maneiras, sendo que na obra analisada optou-se pela execução em blocos cerâmicos com a presença de armadura. Os métodos utilizados para a montagem do orçamento foram à análise do projeto arquitetônico e estrutural, pesquisas com o construtor e ao software ORSE, para levantamento de preços e quantitativos. Os parâmetros analisados foram: mão de obra e materiais de construção. Como resultado deste estudo, foi obtido que o sistema construtivo realizado em alvenaria estrutural armada em blocos cerâmicos proporcionou uma economia de 29,15%, em relação ao concreto armado, sendo assim uma boa escolha por parte da construtora.