Reabilitação estrutural de edificações históricas: estudo comparativo do custo entre a utilização de estruturas metálicas e de concreto armado no casarão da fazenda maquiné no município de Araruna-PB

Abstract

As obras de reabilitação são imprescindíveis para a manutenção de uma cultura, estas permitem que haja interação entre o passado e o presente, transmitindo conhecimento e formando a identidade de um povo. É notório que a reabilitação de obras antigas é um forte impulso para a revitalização das cidades e dinamização de suas economias. Melhorando o patrimônio existente, e salvaguardando os valores culturais herdados do passado, criam-se condições para que haja uma maior competitividade e um melhor desempenho econômico das cidades, além de se aumentar a capacidade das mesmas, sem ocupar os poucos espaços verdes existentes nas cidades, assim evitando-se o custo com aquisição de novos terrenos. O presente trabalho tem por objetivo apresentar o projeto de reabilitação do casarão da fazenda Maquiné no município Araruna/PB, fazendo uma comparação entre a utilização de estruturas metálicas de perfis laminados e estruturas tradicionais de concreto armado, como reforço estrutural da edificação, almejando a definição do método construtivo mais viável econômica e tecnicamente. A metodologia baseou-se no dimensionamento dos elementos de reforço estrutural, através dos softwares Eberick V8 e CYPECAD 2016, no orçamento e comparação de ambos os tipos de estruturas utilizadas. Por fim, verificou-se que entre os dois tipos de estruturas, o aço estrutural tem a melhor usuabilidade para a proposta dessa pesquisa. Obtendo-se uma redução de 44% no valor dos custos diretos da obra, quando comparado com o método de reabilitação em concreto armado, em valores absolutos o custo decresceu de R$192.011,75 para R$127.320,06. Além disso, o aço estrutural propicia maior rapidez de execução, obra limpa e racionalizada e proporciona um layout moderno as instalações do futuro centro de visitação Fazenda Maquiné.