Análise comparativa de métodos construtivos em uma residência unifamiliar: Estudo de caso do custo-benefício do sistema em alvenaria estrutural e alvenaria convencional.

Abstract

A construção civil sofre ao longo dos anos várias modificações, influenciadas por diversos fatores, que afetam diretamente o aumento da competição, e consequentemente o surgimento de novos concorrentes. Sob esse viés, é necessário que haja formas de otimizar os processos, e garantir um lucro satisfatório para assegurar a continuidade das empresas no mercado de trabalho. A presente pesquisa realizou uma análise comparativa dos sistemas construtivos de alvenaria convencional e alvenaria estrutural, identificando os custos dos materiais a serem utilizados em cada método, e os benefícios dos mesmos. A metodologia adotada na pesquisa consistiu na definição arquitetônica de um projeto residencial térreo unifamiliar, e posteriormente o projeto estrutural do mesmo foi desenvolvido em alvenaria estrutural, e alvenaria convencional, utilizando os softwares Eberyck e Revit, respectivamente, possibilitando realizar o levantamento quantitativo, e dimensionar os elementos utilizados em cada sistema, além de possibilitar a confecção de uma planilha orçamentária a respeito da diferença construtiva entre os dois métodos a serem analisados a partir da precificação dos materiais realizada no comercio da cidade de Guarabira-PB. A partir dos resultados obtidos, concluiu-se que o método construtivo em alvenaria estrutural se torna mais eficiente, devido ao menor custo com materiais a serem utilizados, chegando a uma economia equivalente a 43,06% do custo relacionado ao sistema de alvenaria convencional, alinhado com um baixo índice de desperdício, e eficiência no tempo de construção, em relação ao sistema construtivo em alvenaria convencional.